1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾンドルチェ二十番館
北海道札幌市北区屯田六条一丁目
学園都市線 / 百合が原駅 徒歩18分
1992年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,251万円
17.6万円/㎡
612
1,038
1,464
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,464万円
14.6万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドルチェ二十番館
1,080万円（15.2万円/㎡）/ 6階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 15.2万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/16 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,150万円 | 13.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/29 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 998万円 | 11.8万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/15 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 850万円 | 12.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/10 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 900万円 | 11.6万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/18 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/12 | セザール麻生 札幌市北区北三十四条西十一丁目 | 麻生駅13分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.31㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/20 | クルーザーバレー百合が原パークマンション 札幌市北区百合が原九丁目 | 百合が原駅10分 | 1,198万円 | 15.3万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 麻生駅10分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | - | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/04 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/08 | 百合が原パークサイドステーション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,340万円 | 17.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/27 | パークサイドマンション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,260万円 | 14.9万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/04 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中銀ヴェルデシティあいの里4号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリーンリバーネオ・シティあいの里Aステージ 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅1分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/19 | コープ野村あいの里エスパシオ四番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 1,050万円 | 12.8万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/09 | コープ野村あいの里エスパシオ壱番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 950万円 | 13.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/26 | コープ野村あいの里エスパシオ参番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅4分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は札幌市北区の平均と比較して47.2%割安です。