1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.0万円/㎡
前年比+1.7%
札幌市北区
26.1万円/㎡
前年比-6.5%
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メゾンドルチェ二十番館
北海道札幌市北区屯田六条一丁目
学園都市線 / 百合が原駅 徒歩18分
1992年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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10階 / 84.08㎡の場合
相場
2,094万円
24.9万円/㎡
1,310
1,833
2,355
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,355万円
21.8万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾンドルチェ二十番館
1,890万円（22.5万円/㎡）/ 10階 / 84.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 1,890万円 | 22.5万円 | 10階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 15.2万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅32分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/07 | エクセルシオール麻生西 札幌市北区新琴似八条六丁目 | 新琴似駅12分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.36㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | ハウスオブリザ西麻生 札幌市北区新琴似十一条二丁目 | 新琴似駅8分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 2,199万円 | 22.4万円 | 98.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/21 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.72㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,200万円 | 17.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/09 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,280万円 | 24.7万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.7%上昇、札幌市北区では6.5%下落しています。
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